Le terme dation dérive de datio, un mot latin. Le concept est utilisé dans le domaine de la à droite se référer à agir et la conséquence de donner : livrer, accorder, faire un don.
La notion de date de paiement , en ce sens, se réfère à transmettre le domaine de quelque chose à un créancier dans le but de compenser ongle dette . Cette dation consiste en la livraison d’un bien pour régler une obligation c'était en attente de paiement.
Par le biais d’un paiement en paiement, le débiteur acquiert un avantage différent de celui dû. Cela signifie que vous ne payez pas la dette directement, mais livrez une chose à titre de paiement pour annuler la obligation . Pour que l'opération réussisse, le créancier doit accepter ce qui est offert.
Supposons qu'une personne acquiert une maison par le biais d'un hypothèque et alors vous ne pouvez pas payer les frais correspondants. La date de paiement, dans ce cadre, implique un accord entre le débiteur et la banque créancière qui permet au débiteur de livrer le bien en échange de l'annulation de la dette. De cette façon, le débiteur est libre de frais et le créancier n’a plus besoin d’engager un processus de forclusion.
La dation en paiement peut être développée de différentes manières en fonction de la législation . Dans quelques les pays Cette convention est appliquée lorsqu'un débiteur hypothécaire n'est pas en mesure de payer sa dette conformément à l'accord et, par conséquent, livre le bien hypothéqué en vue de l'extinction de l'obligation.
Comme pour toutes les questions liées directement aux lois, il est important de prendre certains pays comme référence pour présenter des exemples réels, car des généralisations peuvent prêter à confusion. Si nous nous concentrons sur la situation de Équateur par exemple, selon un loi organique qui a approuvé le Assemblée nationale En 2012, alors que Rafael Correa Delgado était en charge de la présidence, le paiement dans le domaine des hypothèques ne pouvait excéder 150 000 dollars, ce qui équivaut à la somme de cinq cents salaires de base.
Ici nous faisons face à une première exigence , ou une condition, de sorte que non seulement le formulaire de facturation est important, mais nous devons comprendre que toutes les situations de non-paiement ne peuvent pas être résolues grâce à l'utilisation de cette ressource.
Comme expliqué dans un paragraphe précédent, grâce au paiement en paiement, une personne peut se débarrasser d’une dette bancaire qui ne pourrait pas payer par les moyens établis contrat , sans présumer que votre liberté civile ou votre économie est mise en danger. Inutile de dire que le fait de déposséder une maison sans recouvrer les frais payés peut représenter une perte d'argent considérable, même si c'est toujours mieux que d'aller en procès et courir le risque de perdre d'autres biens ou votre propre liberté.
Dans Espagne Par contre, le paiement en nature n’est pas très courant; cependant il est possible, comme indiqué dans le Loi hypothécaire , faire un pacte dans le l'écriture de l’hypothèque, de sorte que l’obligation ne concerne que les actifs hypothéqués. Dans un tel cas, le prêt hypothécaire ne peut pas dépasser les limites du contrat et si le débiteur ne peut pas remplir ses obligations, le créancier n'aura pas le droit d'exiger la remise de ses autres biens à titre de réparation.
Si les deux parties le souhaitent, le paiement est possible si un paiement est effectué. pacte entre le créancier (qui peut être un prêteur) et le débiteur, avant le moment où le prêt hypothécaire est formalisé.
